家居日记2016年已经悄悄的走了，我们来回顾下去年淮安房市，基本可以用“先抑后扬”这四个字来形容。特别是在年底几个月淮安的房价在多种因素的刺激下快速上涨，大有“赶宁超徐”的势头。那么2017年淮安的房市会表现如何呢？下面小编和大家分享下最近几个月淮安房价的走势图。
淮安房价走势图
进入2017年以来，淮安的房价不仅没有下跌，反而迎来了井喷式的上涨，短短的四个月时间里，淮安的房价就上涨了近2000元/平米，目前楼市均价为7000多元/平米。那么是哪些原因在推动者淮安房价的上涨？接下来淮安房价将表现如何呢？下面我们就一起来看看。
淮安房价还将继续上涨
去年淮安房价总体平稳，只是在年底的时候出现了小幅的上涨，市政府也没有出手干预，小编认为有两个原因，一方面是淮安房价涨幅不大，还没有到政策需要干预的程度；另一方面则是因为城市政府对土地财政都存在天然的依赖。基于这样的判断，这些人认为，房价仍然存在较强的上涨动力。
淮安房价还将继续上涨
进入2017年以来，淮安房价出现了飞涨的情况，其中一个很重要的原因就是土地政策收紧。从去年下半年开始，为加快全市去库存进度，市政府出台文件，暂停相应的开发用地供应。2017年开始，市国土局就取消了此前已公示的5块生态新城用地的出让。停止需求巨大的生态新城土地供应，将造成生态新城房价火上浇油，引发购房人强烈的房价上涨预期。
淮安房价还将继续上涨
我们从去年的销售数据可以看出，淮安各县区人成为了淮安楼市的主力军。随着城市化进程的进一步推进，县区人在城区购房仍然会保持较为强劲的需求，并且这部分人多为刚需购房，将会成为支撑房价坚挺的重要力量。
房价的涨跌不是以个人意志为转移的，假如您是刚需的购房者的话，那就买吧，总不能因为房价高就让一家人的生活品质停滞不前吧。不过您如果是出于投资的角度来购房的话，那么就需要谨慎考虑了，现在投资买房，你需要承担不仅是贷款的利息成本，契税、营业税、印花税等（可能的增值税）税收以及各种费用的成本，还有自有资金的机会成本。如果房子是两年以后出售，你可能还需要承担巨大的政策风险。以上就是小编关于2017淮安房价走势图以及2017淮安房价还将继续上涨的相关分享，如果大家还有相关问题，欢迎继续关注齐家资讯。