家居日记不管业主有没有入住，都是要向小区物业公司缴纳物业费。也就是说，从你购买房子那天开始，就要向该小区的物业公司缴纳物业管理费。不过建议业主可以与小区的物业公司协商一下，适当的减掉一些物业费，因为毕竟还没有住进这个小区，也没有享受到小区物业公司的服务。大部分物业公司还是比较人性化的，没有入住业主的物业费和已经入住的物业费还是不一样的，不管怎么样，生活中尽量为自己省一点总归是好的。
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只要开发商正常交房，业主在没有入住的情况也需要按照相关规定交物业费。但也有的地方会有特殊规定，在没有入住的情况下只需要交70%的物业费，也有的开发商规定必须要全额交纳物业费，这个要提前跟物业公司了解清楚相应的情况。物业费当中主要还是包含物业公司的相应服务费用，电梯费用清理，垃圾费用等等。每个小区的物业收费标准也都不一样，这个跟小区的规模也有很大关系。