家居日记其实所有人应该都知道，现在的物业费都是按照房子的面积来计算的，如果你购买的是三层别墅，那么自然是要按照三层别墅的面积来计算这个物业费用的。打个比方来说，如果你买的这个别墅平均每一层的面积是100平米，那么三层应该就是300平方的别墅，而在你们的房产证上肯定也是写的三层总面积，所以自然会按照房产证上面的平方数量来计算物业费用。
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众所周知，别墅的物业费要比普通住宅的物业费高很多，因为我们在计算房屋物业费的时候，是按照房屋的建筑面积来计算的，如果这套别墅的层数是三层，那么我们再计算别墅建筑面积的时候，必须要将这三层所有的建筑面积加起来，另外还要算上公摊面积和花园的面积。但有一点要注意，那就是别墅的露台面积不算在建筑总面积之内。由此可见，买别墅之前还是要慎重考虑，除了别墅本身的价格之外，还有很多额外的开支。