家居日记这个肯定也是要看实际情况的，因为我们要看一下贷款方式的，不过总体来说今年的贷款利率是有所下浮的。
现在如果是在央行这边办理的商业贷款，五年以上的贷款利率最多只有5.65%了，如果是公积金贷款，那利率肯定是要更加低一点的。其实今年贷款利率之所以会下调，主要还是受疫情的影响，未来的几个月买房的人可能是比较少的，所以央行也是下调了贷款利率。
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2020年的房贷利率并没有做出任何的改变，依然是遵照2019年之前的一个房贷利率情况，但它是可以分成两种比例的，一个是公积金贷款的比例，另一个就是商业贷款的利率。
如咱们选择的是一个商业贷款的形式，而在商业贷款的比例当中，首套住房的比例依然是4.9%，而第2套住房以上的利率则上调至了5.13%。如果您要选择的是公积金贷款的形式，那这个贷款的利率就会相对减少一些，正常的情况下贷款时间长达30年左右，那这个利率应该就是3.25%。
2020年我国的买房贷款利率整体还是下跌的，根据相关的数据表明，2020年购买第1套房的平均贷款利率是5.51%，而购买第2套房的平均贷款利率是5.82%。不同的银行贷款利率是有一定的区别的，这个大家也是要结合当地的银行来进行确定的，支行全国首套房平均贷款利率是5.53%，而第2套房的平均贷款利率是5.84%。
在买房贷款的时候也是要看大家具体选择什么样式的贷款方式，不同贷款方式的利率也是有区别的。
众所周知，今年的疫情非常严重，所以我们的国家也非常贴心，下调了房贷利率，这样就能够在很大程度上减少你的贷款压力了。人民银行给出的基本利率是4.50%，你可以去当地的银行咨询一下，因为各个银行给出的标准都不太一样，每个银行都有自行调节的权利。
在你申请之前，肯定要把各个银行的利率都了解清楚了，然后再挑选对你来说最划算的一家银行进行合作就可以了。
2020年中国的疫情还是比较严重的，那么这个时候政府为了提高大家购房的积极性，下调了房贷利率，中国人民银行执行的基准利率是4.5%，但是在实际计算的时候，很多银行都会超过这个数值，会在基础上上调10%~20%，就拿中国农业银行来讲，现在执行的贷款利率能够达到5.66%。
很多贷款申请者在贷款之前都会多跑几家银行咨询具体的利率，毕竟利率关系到我们后期每个月的还款金额。