房屋等级评定标准是什么

房屋等级评定标准是什么
有以下5个等级：结构、装修及设备均完好，能正常使用。结构、装修及设备只有轻微损坏，不影响居住。结构、装修及设备部分损坏，需要中修、更换部件才能居住。结构、装修及设备已严重损坏，翻修和改建。承重件等丧失稳定和承载能力，无法居住。

大家都知道危房是不能居住的。那么房屋等级评定标准是什么？鉴定危房有哪些技巧？一起来看看吧！

房屋等级评定标准是什么：

1、完好型，结构、装修及设备均完好，无需修理就能正常使用。

2、结构、装修及设备基本完好，只有轻微的损坏，不影响居住。

3、一般损坏房，结构、装修及设备部分损坏，需要中修，更换部件才能居住。

4、严重损坏房，结构、装修及设备已严重损坏，需要翻修和改建。

5、危险房，承重件等丧失稳定和承载能力，无法居住。

鉴定危房有哪些技巧：

1、检查地基，地基不牢，给房子带来很大隐患。如果地基出现老化、滑移，造成房屋结构倾斜、裂缝等情况。说明房子属于危房。

2、检查房屋的柱子、房梁等地方有无出现开裂，主筋是否外露，或产生水平裂缝等情况。仅仅是墙皮开裂问题不大，但如果是墙主干结构开裂，说明房子是危房，安全隐患大。

3、检查房屋的过梁、支承过梁等地方有无出现竖向或斜裂缝，甚至有的还会出现弯曲、变形等情况。此外如果拱顶母线变形、裂缝，或者出现位移、锈明等。说明这个房子的主体结构遭到破坏，承受力有限，隐患大。

4、检查房屋有无因沉降，造成结构发生歪曲，变形等情况，如果有，说明房子也属于危房，多数由于地基土质过软或房屋自身荷载大，房屋主体结构无法承受，从而出现相应的变形。

总结：以上就是为大家介绍的房屋等级评定标准是什么和鉴定危房有哪些技巧的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注资讯。