房子成交量在哪里查

房子成交量在哪里查
可到房管局或者大型代理公司月报查询登录当地房管局网站查询，一般都是免费的透明数据，但是无法能提供数据筛选。到当地房管局查询：只要以备案的楼盘，房管局应按照需公布楼盘成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值等等，数据更加精准、可靠。大型代理公司月报、季报中，可提取有用信息，但是数据太笼统，不能获得基础数据。

很多购房者在买房之前先调查房子成交量，可以帮助自己在与销售员交流时占据更多的优势，那么房子成交量在哪里查呢？

一、房子成交量在哪里查

1、登录当地房管局网站查询，一般都是免费的透明数据，但是无法能提供数据筛选，大量搜集数据会有延迟，需要长期观察，才会有参考价值。

2、到当地房管局查询：只要以备案的楼盘，房管局应按照需公布楼盘成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值等等，数据更加精准、可靠。

3、大型代理公司月报、季报中，可提取有用信息，但是数据太笼统，不能获得基础数据。

二、房屋买卖交易注意事项

1、要注意房屋手续是否齐全：尤其是房产证才是房屋享有所有权的唯一凭证，如果没有房产证，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，因此买家要特别注意，一定要选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰：有的房屋产权证有好多个共有人，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。若部分共有人擅自处分共有财产，这样的买卖合同未经其他共有人同意的话是无效的。

3、查明交易房屋是否在租，很多买家只看重过户手续，而不注意是否存在租赁时，很有可能购买到无法及时入住的或使用的房产。

4、土地情况是否清晰，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用20来年，就有点不划算。

文章结语：关于房子成交量在哪里查的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注咨询平台。