回迁安置房怎么办房产证

回迁安置房怎么办房产证
产权人应上本地安置单位办理房款结清手续，领取初始登记证、拆迁安置明细表。上税务部门办契税申报，上交费窗口缴纳物业维修资金。上当地安置房办证窗口完成交件、询问、缴纳等事宜，接着领取登记受理单，并且办理证件邮寄业务。经审核登簿、缮证成功后，就可以领证或者权证寄送到家。

拿到安置房之后，要办理房产证，那么回迁安置房怎么办房产证呢?马上来看看相关知识吧。

一、回迁安置房怎么办房产证

1、产权人应上本地安置单位办理房款结清手续，领取初始登记证、拆迁安置明细表。

2、上税务部门办契税申报，上交费窗口缴纳物业维修资金。

3、上当地安置房办证窗口完成交件、询问、缴纳等事宜，接着领取登记受理单，并且办理证件邮寄业务。

4、经审核登簿、缮证成功后，就可以领证或者权证寄送到家。

二、办理安置房房产证需要哪些材料

1、安置房屋所有权证;

2、被拆除房屋所有权证;

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明、查档证明;

4、被拆迁人身份证、安置单位法人;

5、安置单位法定代表授权委托书、受委托人身份证。

6、若增加安置面积的还需提交投资发票;

7、房屋权属登记申请表。

三、安置房可以买卖吗

有产权证的拆迁安置房可以买卖的，交易和普通房屋一样，无证的拆迁安置房，要注意下面几个问题：

1、先搞清楚安置房的产权性质，若拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，这种日后还是可以办理产权证的，相对来说比较麻烦。

2、要办理公证手续，否则日后容易出现纠纷。

3、有的开发企业为了增加收入，安置房交易后将提供更名服务，会适当收一些费用。

文章结语：关于回迁安置房怎么办房产证的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注咨询平台。