房贷还完了,怎样拿房产证

房贷还完了,怎样拿房产证
分以下几种情况：产权证抵押在银行了，购房者还完贷款，可联系银行办理相关手续。如果当初只是在银行做了抵押登记，还完款，可带上抵押凭证和相关的证件外，做撤消抵押手续，即可取回产权证。购房者在产权证做完抵押前还完贷款，购房者可凭还款凭证向开发商索取产权证。

许多人经济条件好了，就想一次性把房贷还了，领取房产证。那么房贷还完了,怎样拿房产证？领取房产证要注意什么？一起来看看吧！

房贷还完了,怎样拿房产证：

根据具体情况决定，

1、产权证抵押在银行了，购房者还完贷款，可联系银行办理相关手续，还需带上身份证、凭据、合同等等，办理好便可领取房产证正本。

2、如果当初只是在银行做了抵押登记，还完款，可带上抵押凭证和相关的证件外，做撤消抵押手续，即可取回产权证。

3、购房者在产权证做完抵押前还完贷款，购房者可凭还款凭证向开发商索取产权证。

领取房产证要注意什么：

1、核对房产证信息

房产证是房子产权的唯一凭证，不可出现任何纰漏，上面的信息必须是准确无误，如位置、门牌号及面积等等，拿到产权证后，要及时核对，否则后期修正是非常麻烦的。

2、退税

拿到房产证后要及时退税，一般是在取证6个月后，到税务部门办理，办理完成20个工作晶就会到帐。

3、有效性

拿到房产证后，要及时办理抵押登记。虽说不办理房产抵押登记，抵押合同也有效，但实际抵押权已不成立，为了不必要的债务纠纷，必须及时办理。

4、保管好购房凭证

购房者拿到房产证后，切勿丢弃购房凭证，它可是重要的收据，如装修发票、卖房时，可抵消购房原始成本，合理避税。

总结：以上就是为大家介绍的房贷还完了,怎样拿房产证和领取房产证要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果 还需要了解更多相关知识，欢迎关注资讯。