怎样做房产抵押

怎样做房产抵押
填写好房抵押申请书，把相关的证明材料提交给银行。银行会对借款人的贷款申请、合同、材料进行一个全面的审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方需要在担保人签订一份合同还要对它进行公证。合同签订并公证后，银行就会将贷款划入到协议指定的售房单位。

房产抵押在做抵押前，一定要了解清楚它的步骤才可以，这样做才能避免没有必要的事情发生。下面小编来说一下怎样做房产抵押。

怎样做房产抵押

1、先要填写好房抵押申请书，把相关的证明材料提交给银行。

2、银行会对借款人的贷款申请、合同、材料进行一个全面的审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方需要在担保人签订一份合同还要对它进行公证。

5、合同签订并公证后，银行就会划入到协议指定的售房单位。

房产抵押贷款注意事项

1、征信是否良好

银行在审批时，对于借款人的往信会特别的注意，一般来说会选择信誉比较好的借款人。如果借款人在两年内出现了3次以上的逾期，这种在办理时也是很难通过的。

2、是否抵押他人名下的房产

除了贷款人名下有房产外，还可以有贷款银行认可才行，为了防止纠纷，有抵押前，一定要取得了房产所有权人的同意才可以，如果没有经过本来同意的，就拿去办理抵押，这种情况下也是很难办理通过的。

3、你是否有足够的还款能力

除了考虑借款人征信是不是良好以外，还要考虑到他有没有这个还款能力才行，如果申请人没有稳定的收入，也是没有办法提供收入证明、流的，这种情况下也是没有办法具备房屋抵押贷资格，更加没有办法对它申请贷款。

总结：关于怎样做房产抵押相关内容就介绍到这，可以按照以上这几种步骤来办理才可以，在办理过程中，提前做好相关的准备，办理起来才会比较容易，也可以避免带来一些没有必要的麻烦事情发生，希望以上介绍对大家有所帮助。