房子置换是什么意思?

房子置换是什么意思?
房屋置换是指两所房屋的所有权人出于某种目的而交换房屋的一种行为，是房屋价值互为交换的交易活动。互换的房屋会存在差异，所以这种行为是一种差价换房。房屋置换条件是，所换房屋要依法取得房屋所有权证、国有土地使用证（若有）；房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；房屋本身无抵押、拆迁冻结等法律禁止交易的情况。

在购买房屋时，有时候会遇到房子置换这个问题，但有些人对房子置换不太了解。那么，接下来为大家介绍房子置换是什么意思?

一、房子置换是什么意思

房屋置换是指两所房屋的所有权人出于某种目的而交换房屋的一种行为，是房屋价值互为交换的交易活动。互换的房屋会存在差异，所以这种行为是一种差价换房。房屋置换条件是，所换房屋要依法取得房屋所有权证、国有土地使用证（若有）；房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；房屋本身无抵押、拆迁冻结等法律禁止交易的情况。

二、房屋置换的流程

1、置换登记

要带上房屋证原件、身份证原件、同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

2、价格评估

上门实地勘察，对房屋进行价格评估。

3、置换委托

确定置换后，必须委托置换公司进行房屋置换，签订房屋置换委托协议书。

4、签订合同

置换委托协议书弄好后，可以寻找下家并陪同实地看房，如果对房屋满意的，可以签订交易合同。

5、办理手续

房屋置换委托人签订合同，根据合同约定，办理有关房款定金和代理费等相关手续。

6、交割物业

在进行物业交割时，委托置换的房屋户口必须全部迁出，对于水、电、煤、通讯费用等都必须全部结清。

小编总结：关于房子置换是什么意思就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注资讯。