首套房资格有哪些

首套房资格有哪些
有以下三个：买房人的年龄必须达到十八周岁。买房人所购买的房屋面积应该在九十平及以下。买房人名下没有单独购买过属于自己的房屋，或者是没有和其他人一起购买过属于自己的房屋。注意：买房人和父母共同出资购买的房屋、买房人根据当地房改政策购买的房屋、买房人通过继承或拆迁或继承等方式获得的房屋，则都是不包括在内的。

买房人购买房屋属于首套房时，买房人所需支付的首付比例一般都会更少一些，并且有的甚至可以减免部分契税，那么首套房资格有哪些呢?

一、首套房资格有哪些

1、买房人的年龄必须达到十八周岁。

2、买房人所购买的房屋面积应该在九十平及以下。假如买房人购买的房屋面积超过九十平的话，则无法根据1%的税率来缴纳契税。

3、买房人名下没有单独购买过属于自己的房屋，或者是没有和其他人一起购买过属于自己的房屋。注意：买房人和父母共同出资购买的房屋、买房人根据当地房改政策购买的房屋、买房人通过继承或拆迁或继承等方式获得的房屋，则都是不包括在内的。

二、购买首套房要注意什么

1、想要购买首套房的朋友，一定要在购买房屋之前，准备好充足的买房资金，特别是首套房的首付款必须要准备好，而买房人购买的房屋面积不同的话，所需支付的首付款资金也会不一样，大家应该根据自己的需求和经济能力来选择购买适合的房屋。

2、想要购买首套房的朋友，还需要对自己欲购房屋所在城市的购房政策有详细的了解，所在城市不一样的话，执行的购房政策也会有所区别，若买房人不符合当地买房条件的话，那么买房人则无法成功买房，所以大家一定要提前咨询清楚当地的购房政策和买房条件。

3、购买首套房时，还应该详细查看一下房屋周边的配套和环境情况，若配套不齐全，环境比较差的话，价格一般也会比较便宜，但是居住舒适度会比较差，注重生活品质的朋友，则应该选择购买配套齐全、环境质量好的房屋。

以上就是关于首套房资格有哪些和购买首套房要注意什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们，后续将有更多精彩内容奉上。