交房物业费从什么时候算起

交房物业费从什么时候算起
一般都是从业主办理了交房手续，并且领取了钥匙的次日再开始进计算。在签订房屋购买合同的时候，合同上一般都会明确的约定清楚具体的交房时间，当开发商将房屋建造完毕以后，一般都会在规定交房时间内邀请买房人到房屋现场进行验房，办理交房手续，领取钥匙，而当业主办理了交房手续且领取了钥匙以后，次日一般就已经开始计算物业费了。

很多小区都有配备物业公司，物业公司为业主提供了物业服务，而业主则需要根据规定缴纳物业费，那么交房物业费从什么时候算起呢?

一、交房物业费从什么时候算起

一般都是从业主办理了交房手续，并且领取了钥匙的次日再开始进计算。在签订房屋购买合同的时候，合同上一般都会明确的约定清楚具体的交房时间，当开发商将房屋建造完毕以后，一般都会在规定交房时间内邀请买房人到房屋现场进行验房，办理交房手续，领取钥匙，而当业主办理了交房手续且领取了钥匙以后，次日一般就已经开始计算物业费了。

业主交房结束以后，一般都需要和物业公司签订正式的物业服务合同，而合同上一般也有明确的约定清楚关于计算物业费金额的起始时间和结束时间。当业主和物业公司签订了物业服务合同，并且办理了入住手续以后，一般就需要根据物业合同规定来缴纳全额物业费。若业主没有搬家入住和装修，空置在那里的话，则一般可以减免交30%左右的物业费。

二、交物业费要注意哪些方面

1、有的物业是按月收取物业费，有的则是按季收取，还有的是按年收取，所以大家在交物业费的时候，一定要向物业公司咨询清楚关于物业费的具体缴纳时间、缴纳方式、计算方法、违约金等方面。

2、对于自家物业的收费标准，大家一定要咨询清楚，并且一定要看一下物业公司所贴出来的公式，从而判断出对方收费是否合理，若觉得物业收费不合理的话，则可以向当地工商局的相关部门进行投诉。

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