收房层高不够怎么办

收房层高不够怎么办
如果房屋的层高高度在《房屋买卖合同》中指定，并且房屋的实际层高高度不足，则视为违反合同，应对违反合同负责。违约责任必须按照《房屋买卖合同》的规定确定。通常可以要求开发商退款或经济补偿。

通常在交房之后都会验房，那么收房层高不够怎么办呢，今天小编将要为大家解答，一起来看看吧。

一、收房层高不够怎么办

如果房屋的层高高度在《房屋买卖合同》中指定，并且房屋的实际层高高度不足，则视为违反合同，应对违反合同负责。违约责任必须按照《房屋买卖合同》的规定确定。通常可以要求开发商退款或经济补偿。

二、验房主要看哪些问题

1、裂缝问题

裂纹问题包括墙体裂纹和地板裂纹。裂纹分为强度裂纹，沉降裂纹，温度裂纹和变形裂纹，这些裂纹是由于材料强度不足，结构和墙体强度不均匀，抗拉强度和挤压强度不足，建筑物沉降不均匀，建筑材料质量等等。其次，砌体等之后的干燥是不够的。

2、渗漏问题

由于不良的防水技术和不良的防水材料，屋顶漏水，厨房和浴室的水平漏水，楼下的垂直漏水更容易发生，垂直漏水在各种管道和楼板的接缝处更常见。在雨季和厨房和浴室的高耗水量中，严重的泄漏会影响使用者的正常生活，破坏地板的装饰，并影响楼上和楼下的邻近关系。

3、结构问题

结构性问题主要表现在沉降期后的连续沉降中。不均匀的沉降会导致建筑物倾斜。整体强度不够，建筑物被强风摇晃或摇晃，由于结构不完整，部分或全部建筑物的承重系统不足，存在部分或全部建筑物倒塌的隐患。

4、墙皮脱落问题

如果壁内的块和层未很好地连接，则在压力，温度差等的作用下会形成孔，从而降低了壁的整体耐压性，并且表面灰泥层容易脱落。有时，如果未形成空心鼓，则墙壁上的涂料质量很差，涂料技术不能令人满意，墙壁的表皮掉落的面积很大。

小编总结：以上就是小编为大家分享的收房层高不够怎么办以及验房主要看哪些问题，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网站，小编将一一为你们解答。