上海买二手房需要什么条件外地人

上海买二手房需要什么条件外地人
对于非本地户籍人员，首先需是已婚状态，如果是单身的话，那么则不能在该城市购房。其次，需提供连续缴纳满五年的社保证明，时间需从签约购房合同前一个月起计算。最后，还需出示在本城市的无房证明，因为非本地户籍人员，只能限购一套房屋。

现如今各个城市在购房管理都比较严格，无论是本地还是外地人员都必须满足购房条件。那么，上海买二手房需要什么条件外地人呢?

上海买二手房需要什么条件外地人

对于非本地户籍人员，首先需是已婚状态，如果是单身的话，那么则不能在该城市购房。其次，需提供连续缴纳满五年的社保证明，时间需从签约购房合同前一个月起计算。最后，还需出示在本城市的无房证明，因为非本地户籍人员，只能限购一套房屋。

二手房交易注意事项

1、房屋手续是否齐全

在进行二手房买卖交易的时候，我们一定要注意其手续是否齐全，而产权证则是最关键的凭证之一。因为这是唯一能证明房主享有房屋产权的一项凭证，没有此证，那么这个交易则会给买房带来很多大风险，甚至很有可能得不到房屋，落得人财两空。

2、福利房屋是否合法

现在市场上有很多房屋都是属于福利房，所以我们在进行交易时要注意看房屋的性质。对于房改房、经济适用房等类型的房子来说，它们是一种福利性质的房屋，在进行买卖交易的时候，会有一些限制条件，例如土地性质等方面，会与国家法律相冲突。所以，购买前应将房屋性质确认清楚。

3、房屋产权是否明晰

现在有很多房屋都拥有好几个共有人，例如家庭共有或是有夫妻共有等等。而定对于这种房子，在进行交易之前，必须先得到所有共有人同意才能拿进行交易，否则交易则无效。所以，交易前必须将产权明晰。

文章总结：以上就是关于上海买二手房需要什么条件外地人以及二手房交易注意事项的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注。