无中介二手房买卖流程是怎么样的

无中介二手房买卖流程是怎么样的
买方先要求房东出示产权证书跟个人的身份证，这样才能确保这套房子是他的。确认没有问题后，双方可以把成交的价格给确定，根据房子的实际情况来进行定价，确定价格后，就可以签订合同。买方需要把首付款付给房东，双方带上所有过户材料到房管部门办理过户手续，缴纳税费。买家会有一张所有权通知单，凭着这个单领到新的房本。

很多人在购买房子时，会考虑买二手房，在购买过程中，一些细节方面还是要特别注意的。下面小编就来给大家介绍一下无中介二手房买卖流程是怎么样的。

无中介二手房买卖流程是怎么样的

1、买方先要求房东出示产权证书跟个人的身份证，这样才能确保这套房子是他的。

2、确认没有问题后，双方可以把成交的价格给确定，根据房子的实际情况来进行定价。确定价格后，就可以签订合同。

3、买方需要把首付款付给房东，双方带上所有过户材料到房管部门办理过户手续，缴纳税费。

4、 最后买家会有一张所有权通知单，凭着这个单领到新的房本。

二手房购买要注意哪些

1、房产证可以说是房子中拥有一项比较重要的证明，若是没有这个房产证的话，是不能进行交易的、贷款，要是没有办法让居住者才会这个居住权，不但不可以交易，也是不会受到法律保护的，最上终受到损失的还是买房的人。

2、看房子的产权信息有没有很清晰，若是房产证的产权人不是一位，若是多个人的话，在签订合同时，也是要让产权共有都来签字的，这样才有效的，要不到了后期就会出现纠纷，造成的损失会更大。

3、在购买房子前，还要确认一下房子有没有原来的房东出租，若是在买房在进行租赁期间，就算这个房子有产权，也是没有办法入住的，等到这个房子的租赁结束后才柯以，要不这种瑕疵下会造成更大的损失。

总结：关于无中介二手房买卖流程是怎么样的相关内容就介绍到这，在购买二手房时，还是要了解清楚二手房买卖的流程才行，避免购买过程中，带来没有必要的麻烦事情发生。