国有建设用地使用权是什么意思

国有建设用地使用权是什么意思
国有建设用地使用权是指通过缴纳土地出让金获得该土地建设房屋的权力，其建设用地的所有权依旧是国家的，使用者只有一定年限的使用权，而且要在规定时间内对土地进行规划建设，否则会被收回。使用者缴纳土地出让金后，就可以登记为该建设用地的使用权力人，其他单位或个人都不能对其侵占或使用。大部分国有土地使用权是针对住宅用地的，其土地出让最多就只有70年。

市面上土地的类别众多，我们必须搞清楚它们才可以更好的使用，那么国有建设用地使用权是什么意思呢？

一、国有建设用地使用权是什么意思

国有建设用地使用权是指通过缴纳土地出让金获得该土地建设房屋的权力，其建设用地的所有权依旧是国家的，使用者只有一定年限的使用权，而且要在规定时间内对土地进行规划建设，否则会被收回。使用者缴纳土地出让金后，就可以等级为该建设用地的使用权力人，其他单位或个人都不能对其侵占或使用。大部分国有土地使用权是针对住宅用地的，其土地出让最多就只有70年。

二、国有建设用地包括哪些

国有建设用地涉及到的范围是比较广的，最常见的应该是住宅用地，也就是我们城市房屋建筑所在的土地，都是建设用地，它有三个基本特点，一是所有权属于国家，二是只能用来建设房屋等建筑，三是使用权年限不超过70年，这一点在办理的不动产权证上都会体现。

此外，除了房屋建筑外，道路、机场、水利、渔场等等使用到的土地，都是国有建设用地，因为土地上或多或少都规划了建筑，需要进行建设开发，这些是已经依法登记的建设用地。

还有一些转换土地用途的建设用地，包括被依法征用的集体建设用地、依法办理农用地转建设用地并通过审批手续、未利用土地等等，都属于国有建设用地。

使用者通过缴纳土地出让金，就可以依法获得该土地的使用权力，故而可以对其进行建设开发，可以用来建设房屋、商铺、学校等等。因为使用权是有限的，时限到了，还可以申请缴费继续使用。

小编总结：以上就是国有建设用地使用权的一些信息，从上述文章我们可以看出，国有建设用地使用权是通过缴纳土地出让金获得的，权力方可以进行开发建设。