房子违建怎么处理

房子违建怎么处理
对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿。如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有相关部门进可行强制拆除。

在日常生活中，违建房子随处可见。那么问题来了，房子违建怎么处理？有几种存在形式呢？下面就让我来为大家介绍房子违建的相关知识。

房子违建怎么处理

对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除了房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿。如果在规定期限内业主为将房屋恢复原样，有相关部门进可行强制拆除。

实践中，违章建筑通常表现在下列几种存在形式：

(1)没有进行申请或者是申请没有取得准许，并且没有获得用地许可证和建设许可证而建造的建筑物。

(2)私自转变建设许可证的约定建造的建筑物。

(3)私自转变了利用性质建造的建筑物。

(4)暂且建筑建设后超出质保期未捣毁成为永久性建筑的建筑物。

(5)利用伪造有关资料向相关部门欺骗许可证为此而建造的建筑物。

(6)违背法律、法规相关约定的其它建筑。

一不小心买了违建房子究竟该怎么办

违建房屋是不可以进行买卖的，并且签署的房子交易合同也是无效的。按国家《合同法》第52条约定：违背法律、法规的强制性约定拟定的合同无效。据此，在经行政主管部处理和确认产权前，若合同是无效的，当然也无法获得房屋所有权。

当然，如果是我们在购房过程中不小心买到了违建房子，那么不用担心，你只需要到相关部门进行咨询就可以了。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房子违建怎么处理也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。