纯商贷可以转组合贷吗

纯商贷可以转组合贷吗
可以。只要购买的是普通住房，并且在申请贷款前已经连续缴纳了6个月以上的住房公积金，期间没有出现断交的情况，一般就可以；另外，本人名下没有还未还清的公积金贷款，办理转贷时也没有两个月以上的逾期欠款，并且具有还款的能力，那么银行是允许办理的。

现在很多人会选择组合贷款，但并不是什么情况下都可以使用组合贷款的，需要符合相应的条件。

一、纯商贷可以转组合贷吗

可以。只要购买的是普通住房，并且在申请贷款前已经连续缴纳了6个月以上的住房公积金，期间没有出现断交的情况，一般就可以；另外，本人名下没有还未还清的公积金贷款，办理转贷时也没有两个月以上的逾期欠款，并且具有还款的能力，那么银行是允许办理的。

二、纯商贷转组合贷款需要满足的条件

1、申请人需要在申请之前连续缴纳6个月以上的公积金，并且每个月都不能够出现断交的情况。

2、另外所购买的住房属于自住的普通住房，同时要在当地有稳定的工作和收入，并且还要有偿还本金的能力。

3、需要提供住房公积金管理中心能够认可的担保公司来作为还款保证，或者是银行认可的有价证券来作为抵押物。

4、作为申请人，需要已经获得房屋的所有产权证以及国有土地使用证，并且名下不能够有还未还清的公积金贷款。

符合以上的条件才可以将纯商贷转组合贷款，而且需要到原来办理的银行申请办理。

三、办理组合贷款的注意事项

1、目前只有正常缴纳公积金的人才可以申请办理组合贷款，如果并没有公积金是不可以申请办理的。

2、在申请组合贷款的时候，还需要将公积金可以贷款的额度全部用完，要优先使用公积金办理贷款，而且在办理里组合贷的过程当中需要尽量的延长贷款的时间，这样能够降低每个月的还款额度。

3、如果想要提前还款，尽量是先提前还商业贷款，因为商业贷款的利率会高于公积金，所以提前还款，能够省去很多的房贷利息。

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