住房公积金贷款有什么要求

住房公积金贷款有什么要求
1、贷款人的年龄需要达到18周岁以上，并且在当地有稳定的工作和收入。2、每个月的工资需要高于每个月的贷款金额，要具备偿还贷款的能力。3、贷款人的征信必须良好，并且需要提供近半年的银行流水或工作证明。4、最多只能使用两次，不能够使用第3次。

使用公积金贷款也需要满足一定的要求，而且只有符合要求的情况下，才可以使用公积金贷款。

一、住房公积金贷款有什么要求

想要办理住房公积金贷款，需要满足的要求还是比较多的。

1、作为贷款人年龄必须要达到一定的要求，年龄需要达到18周岁以上，并且要在当地有稳定的工作和收入，这样能够保证是有资金还款的。

2、同时每个月的工资都需要高于每个月的贷款金额，也就是说需要具备偿还贷款的能力。

3、贷款人的征信必须良好，并且还要提供近半年的银行流水或者是工作证明。

4、使用公积金贷款最多只能够贷款两次，不能够使用第3次，第3次只能够用商业贷款或者是全款的方式购买房子。

二、申请贷款的注意事项

1、去银行申请贷款的时候，需要将相关的申请材料全部准备齐全，因为银行审核的要求是比较严格的，如果存在材料不齐全的情况，很有可能申请不通过。

2、贷款人的征信是非常重要的，征信不能够存在任何的问题，如果之前存在比较多的拖欠贷款情况，那么很有可能就会对你的征信造成不好的影响，银行审核很有可能不通过。

3、在借到贷款之后，一定要记得每个月按时的还款，不能够出现逾期的情况，如果产生逾期，同样会对你的个人征信造成不好的影响，以后想要继续办理贷款很有可能会被银行拒绝。

4、目前夫妻共同申请公积金贷款，能够贷款的金额会更多一些，不过夫妻双方都需要缴纳公积金。

三、公积金贷款的利率

使用公积金的方式办理贷款，利率要比其他贷款小一些，需要承担的经济压力也会小一些。

1、公积金贷款的基准利率是按照2.75%计算的，不过贷款的年限不能够超过5年，如果超过5年就是按照3.25%计算的。

2、可以结合一下你的贷款期限，来了解一下公积金贷款的具体利息是多少。

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