城市违建拆除有补偿吗

城市违建拆除有补偿吗
需要按照实际情况依法处理。按照我国《条例》第22条规定：拆违章建筑和超出审批时间的暂时建筑，没有补偿；拆除未超出审批时间的暂时建筑，应该给予相应的补偿。目前，关于补偿规范暂无明文限定，应按房主的具体损失来确定。

城市违建拆除有补偿吗？作为大多数普通市民来说，可能对此并不是很清楚。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍城市违建的相关知识。

城市违建拆除有补偿吗

需要按照实际情况依法处理。按照我国《条例》第22条规定：拆违章建筑和超出审批时间的暂时建筑，没有补偿;拆除未超出审批时间的暂时建筑，应该给予相应的补偿。目前，关于补偿规范暂无明文限定，应按房主的具体损失来确定。

哪几种违建房屋不能随便拆除

1、危房改造的无证房屋：

部分农村区域尤其是相对偏远的山区，许多房子建造时间很长，再加上房子周围环境等因素，导致很多房屋都是影响安全的危房，若是采取危房改造政策必须经过严格的审批，真正能够经过批准和享有政策的村民较少，因此许多村民私自在自家宅基地翻新修盖。尽管不满足规范，但房子危害性小，不影响规划等，也是许多村民仅有的宅基地，因此此类无证住房可划分为一般违法，不可以任意拆除，应通过罚款+补证处理。

2、城市自建房屋：

此前的城市大部分都属于自建房，最早要求具备有关手续的是在1990年执行的《城市规划法》。在1990前，我国尽管也颁发了有关政策，但侧重点更多的是有关土地的，因此以1990年为分界点，对此前建造的房子应该慎重对待。

3、农村自建房：

82年我国颁发了有关管理条例，针对农村集体土地自建房应报批规定，因此1982年前的房子也是我们常说因历史遗留导致的，拆迁过程中不可认定为违建拆除，并且无相应补偿。

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