婚前买的房子婚后卖掉的钱属于共同财产吗
1、如果钱由一人全额出资,登记在一个人的名下,不应该属于夫妻的财产。2、如果是在结婚之前购买,选择的是贷款方式,登记在一个人的名下,结婚之后由夫妻双方共同来还贷,要按照比例分配。3、如果是婚前买的房子,一方出了首付款,登记在两个人的名下,应该由夫妻双方共同来分割。
夫妻双方离婚,涉及到个人名下的房子,需要做好分割,如果是婚前购买的房子,但是结婚之后卖掉了,这笔钱属于共同财产吗?
一、婚前买的房子,婚后卖掉的钱属于共同财产吗
1、如果是在结婚之前购买的房子,而且这个钱由一人全额出资,并且登记在一个人的名下,即使结婚之后,将房产卖掉,这笔钱也应该属于个人的所有,不应该属于夫妻的财产。
2、如果是在结婚之前购买,但是选择的是贷款方式,登记在一个人的名下,结婚之后由夫妻双方共同来还贷。离婚之后将房子卖掉,这笔资金应该要分割,不过需要按照出资的比例才能够确定分割按照什么原则,按照多少比例来分配。
3、如果是婚前买的房子,一方出了首付款,但是结婚之后登记在两个人的名下,将房产卖掉了之后,这笔资金也应该由夫妻双方共同来分割。
4、所以关于婚前买的房子,卖掉之后到底属不属于共同财产,结合每个家庭的具体情况才能够讨论出一个结果,最好由两个人先协商解决。
二、什么样的房子才能够算婚前财产
1、如果是在结婚之前贷款买的房子,并且个人支付了首付款还有还款,也写在个人的名下,这种就是婚前的财产。
2、如果是由一方父母出钱购买的房子,并且登记在自己子女的名下,按照法律的规定,这样的房子也属于个人的。
3、如果在结婚之前,双方拟了婚前财产协议,并且通过了公证,对于夫妻名下各自的房产,就不能够在离婚的时候参与分配,自己名下的房子、车子、股票等等都属于个人财产。
小编总结:结婚是奔着两个人过日子的目的去的,不管谁的财产多,不管是婚前还是婚后的财产,大家要一条心,婚姻美满,家庭幸福,财富也会滚滚而来。