楼距规定是多少米

楼距规定是多少米
1、如果是南北朝向的住房，楼间距不得小于房屋高度乘以0.7的数值。2、如果是东西朝向的住房，楼间距不能够小于房屋高度乘以0.5的数值。同时普通住宅楼间距的比例可以按照1:1.2来进行计算。

楼与楼之间需要维持一定的距离，而且这个距离需要在合理的范围以内，不会影响到家里的采光效果。

一、楼距规定是多少米

1、如果是南北朝向的房子，楼间距不能够小于房屋高度乘以0.7这个系数。

2、如果是东西朝向的房子，楼间距不能够小于房屋高度乘以0.5这个系数。

同时普通住宅楼间距的比例可以按照1:1.2来进行计算。如果说建造的一栋楼层数是30层，每层按照2.4米的层高来进行计算，那么这栋楼的高度就是72米，按照楼间距的比例来进行计算，楼距应该维持在86米比较合适。

二、楼间距的好处

1、楼与楼之间保持了一定的距离之后，房子的光线就不会受到影响，如果楼间距比较近，那么不管是什么朝向的房子都会出现采光不足的情况，所以说家里的采光会受到影响，通风效果也会受到影响。

2、有了楼间距之后能够更好的保护居住的隐私性，因为存在着一定的距离，问题所以隐私方面还是能够得到很好保护的。

3、在安全方面也有一定的好处，其实小区发生了火灾，那么火势在蔓延的时候就不会迅速的影影响到另一座楼不会造成更大的安全隐患，而且发生火灾之后，消防车也能够更好的开进来。

三、楼间距过大的影响

楼间距除了不能够过小之外，同时也不能够过大，需要保持一个合理的范围。

1、楼间距过大，虽然说在采光效果上面是比较好的，但是对于居住舒适度来说会受到一定的影响，而且整体的视觉效果也是不太好的。

2、楼间距过大之后，小区的房价也会有所增长，因为能够建造的楼盘数量比较少，所以每层楼的房价就会有所增加。

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