没房产证拆除怎么补偿

没房产证拆除怎么补偿
常见的有货币补偿、产权置换等方式。对于祖传的房屋、历史遗留房、宅基地上的房屋，这些房屋虽然无房产证，但也是在拆迁时可得到相应的货币补偿，或是产权置放，如果是违建的房屋，这种房子被拆除后，是没有补偿的。

随着城市化的日渐深入，很多农村的老房子也被划入了拆迁的范围，通常政府都会给予相应的拆迁补偿，那么没房产证拆除怎么补偿呢？

一、没房产证拆除怎么补偿呢

常见的有货币补偿、产权置换等方式。对于祖传的房屋、历史遗留房、宅基地上的房屋，这些房屋虽然无房产证，但也是在拆迁时可得到相应的货币补偿，或是产权置放，如果是违建的房屋，这种房子被拆除后，是没有补偿的。

二、购买拆迁房的注意点有哪些呢

1、购买拆迁房时，要说好房屋过户和交房的时间，拆迁房和其他的房产一样，也必须要做过户的手续，所以要把时间定好，而且拆迁房在交易的时候一定要查看是不是有房产证，因为没有房产证是不可以办理过户的。

2、假如卖方只有回签协议书却不持有房产证，那么购房时要特别小心，因为只有回签协议是不能够在交易中公证和改名的，所以最好是选择有房产证的房屋，否则无法过户，房子也无法真正的属于我们。

3、回迁房交易时，业主会收取相应的定金，通常为全部金额的80%到90%，其余的钱会在过户后再交完，因此购房时需签合同，因为不清楚具体的过户时间，这样能够更好的维护自身的权益。

小编总结：以上就是有关没有房产证拆迁房的补偿方法，从上述文章我们可以看出，没有房产证拆迁补偿的情况有很多种，我们要根据自己的实际情况来判断，这样可以避免很多不必要的麻烦，希望可以帮到大家。