房屋二次抵押怎么办理
1、向银行提交抵押办理申请,在提交申请时,需把资料证件备齐,这样审核起来会更快。2、银行在收到申请和资料后,会对房屋以及申请人的资质、信用等综合考察。3、审核通过后,签订抵押合同,并办理公证手续。4、办理抵押登记,发放贷款。
因资金运作不足,或资金周转不灵活等原因,许多人在急用钱时,会想要把房屋拿去贷款抵押,这样能暂时缓解经济紧张的问题。在办理抵押时,银行会参考申请人的信誉、房屋情况等资料综合考察,再进行审批。若是房屋之前已办理了抵押,那房屋二次抵押该怎么办理呢?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
房屋二次抵押怎么办理
1、向银行提交抵押办理申请,在提交申请时,需把资料证件备齐,这样审核起来会更快。2、银行在收到申请和资料后,会对房屋以及申请人的资质、信用等综合考察。3、审核通过后,签订抵押合同,并办理公证手续。4、办理抵押登记,发放贷款。
房子二次抵押需要注意什么
1、注意贷款额度
在办理二次抵押之前,要提前了解自己的房屋是否符合相关的办理条件,该房屋可贷额度大概是多少,并且每个银行的贷款政策不同,因此大家可在了解清楚后再决定是否要办理贷款。通常来说,住宅房在二次抵押时,贷款额度一般不大于70%,而住宅房在二次抵押时,贷款额度会更低许多,一般不大于50%。
2、了解办理手续
在办理二次抵押之前,还要了解下它的办理手续。虽然二次抵押和首次抵押的办理较为相似,它们需要准备的材料大致相同、步骤也差不多,但它们的抵押顺位是有所差异的。另外还有一点,大家要知道,在二次抵押时,剩余贷款的额度是小于首次抵押后房子价值的。
编辑总结:看完以上内容,相信大家对房屋二次抵押怎么办理的介绍,也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。