房屋二次抵押怎么办理

房屋二次抵押怎么办理
1、向银行提交抵押办理申请，在提交申请时，需把资料证件备齐，这样审核起来会更快。2、银行在收到申请和资料后，会对房屋以及申请人的资质、信用等综合考察。3、审核通过后，签订抵押合同，并办理公证手续。4、办理抵押登记，发放贷款。

因资金运作不足，或资金周转不灵活等原因，许多人在急用钱时，会想要把房屋拿去贷款抵押，这样能暂时缓解经济紧张的问题。在办理抵押时，银行会参考申请人的信誉、房屋情况等资料综合考察，再进行审批。若是房屋之前已办理了抵押，那房屋二次抵押该怎么办理呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

房屋二次抵押怎么办理

1、向银行提交抵押办理申请，在提交申请时，需把资料证件备齐，这样审核起来会更快。2、银行在收到申请和资料后，会对房屋以及申请人的资质、信用等综合考察。3、审核通过后，签订抵押合同，并办理公证手续。4、办理抵押登记，发放贷款。

房子二次抵押需要注意什么

1、注意贷款额度

在办理二次抵押之前，要提前了解自己的房屋是否符合相关的办理条件，该房屋可贷额度大概是多少，并且每个银行的贷款政策不同，因此大家可在了解清楚后再决定是否要办理贷款。通常来说，住宅房在二次抵押时，贷款额度一般不大于70%，而住宅房在二次抵押时，贷款额度会更低许多，一般不大于50%。

2、了解办理手续

在办理二次抵押之前，还要了解下它的办理手续。虽然二次抵押和首次抵押的办理较为相似，它们需要准备的材料大致相同、步骤也差不多，但它们的抵押顺位是有所差异的。另外还有一点，大家要知道，在二次抵押时，剩余贷款的额度是小于首次抵押后房子价值的。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对房屋二次抵押怎么办理的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。