更改房产证份额的流程是什么

更改房产证份额的流程是什么
当事人先要准备必须的材料到房管局，然后提交资料排号，最后办理缴费。如果不符合要求的，会予以退回，办理之前资料是要准备齐全的，少了哪项都是很麻烦的，出门前可以先检查一下资料，省得花费时间跑来跑去的。

买完房后是需要办理房产证，而份额也可以按自己的要求分配的，那么如果要更改房产证份额，需要经过什么流程呢？一起看看吧、

当事人先要准备必须的材料到房管局，然后提交资料排号，最后办理缴费。如果不符合要求的，会予以退回，办理之前资料是要准备齐全的，少了哪项都是很麻烦的，出门前可以先检查一下资料，省得花费时间跑来跑去的。

一、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

二、夫妻共同买房如何约定份额

1.婚前共同买房

(1) 如果夫妻是在婚前买房，两个人都出了钱，比列各占一半，那就要登记双方的姓名。

(2) 如果夫妻出资的钱不一样，也要登记双方的姓名，那要说明双方各占的比例。

(3) 第三种就是，夫妻之间有一方并没有出钱，但其姓名也登记在房产证上，那也要说明其所占的份额，在房产证上写清楚。

2、婚后共同买房

(1)如果是婚后买的房子，两人都付了钱，算是共同财产，比例各占一半。

(2)如果两人买房付的钱的比例相差比较大，其中一方不想有什么损失，可以订立一份协议，说明具体所占份额

以上就是关于更改房产证份额比例的一些流程和需要携带的一些必须的资料，其实买房是见很重大的事情，对于一个家庭来说，关于登记人和比例都是非常敏感的话题，也是关系到家庭成员之间的关系，尤其是夫妻之间，要商量为主，尽量能做到双方都满意，更能带来一份和谐完美的生活，希望能给大家带来些参考和帮助!