房产证抵押给私人有效吗

房产证抵押给私人有效吗
是有效的，不过要签订抵押合同，否则风险也很大。此时房屋的产权还是属于自己，但是对方会根据期限收取到利息，他们没有管理房屋的权限，等到借款全部还清的时候就可以拿回房产证，假如不能够按照合约履行还款的义务，那么债权人就有权利依照法律处理被抵押的房屋。

通常购买完新房之后就要去相应的机构办理房产证，它是证明房产归属一个非常重要的证件，但是大部分人对房产证的了解并不是很多，比如说房产证抵押给私人有效吗？

一、房产证抵押给私人有效吗

是有效的，不过要签订抵押合同，否则风险也很大。此时房屋的产权还是属于自己，但是对方会根据期限收取到利息，他们没有管理房屋的权限，等到借款全部还清的时候就可以拿回房产证，假如不能够按照合约履行还款的义务，那么债权人就有权利依照法律处理被抵押的房屋。

二、房产证的作用是什么呢

1、没有房产证的房子是不可以进行转让、赠送、继承相关的行为的，严格来说在未取得房产证以前，房子还不属于我们。

2、没有房产证的房子，交换和租赁也是不可以做的，哪怕是签订了有关的合同，也是不在法律维护的范围内。

3、没拿到房产证之之前是不可以做典当和抵押一类的活动的，因此也没有办法通过这两种方法来得到贷款或者是承担其他的责任。

4、房子所在的土地被征用或者是拆迁的时候，没有办法依照国家的政策和拆迁法规得到相应的拆迁补偿，现在市场上的小产权房就是非常鲜明的例子。

5、拿到房产证前，这个房子的产权依然是开发商的，假如开发商因为贷款等活动被追债而强制执行的时候，这个房子可能会被银行拿回去抵押还款。

小编总结：从上述文章我们可以看出，房产证抵押给私人是有效的，不过风险很大，最好也要签订相应的抵押合同，抵押的时候房屋产权还属于自己，不过我们要定期给抵押人还款，假如没有办法还款的话，那么抵押人是可以依照法律处理被抵押的房屋的，希望可以帮到大家。