有贷款的房子能过户吗

有贷款的房子能过户吗
有贷款的房子也可以办理过户，可以通过以下方式：1、通过转按揭的方式将房屋出售出去，需要得到买方的许可，并且到银行申请转按揭。2、卖方将剩余贷款全部还清，并办理解押手续，之后便可以办理过户手续。

如果房子目前处于一个正在还款的状态，想要办理过户，最好是先到当地的银行了解清楚相关的情况。

一、有贷款的房子能过户吗

1、有贷款的房子也可以办理过户。不过在归还贷款的期间是不能够将房子出售出去的，需要将款项全部还清之后，拿到在银行抵押中的房产证，才能够办理过户的手续。

2、不过如果没有将房子的贷款还清，可以通过转按揭的方式出售出去，需要经过买方的同意，并且到银行申请转按揭。

二、去银行办理贷款的注意事项

1、去银行办理贷款的时候，是需要将相关的材料准备齐全的，需要准备的材料也比较多，主要有身份证，户口本，购房合同，房产证，银行流水等等，银行的工作人员也会对你所提供的材料进行审核，只有审核通过才能够办理贷款。

2、在银行对于贷款人的征信是非常看重的，如果贷款人的征信存在问题，那么银行很有可能会拒绝贷款人的贷款申请，所以说贷款人的征信是非常重要的，如果存在欠款的情况，一定要将欠款及时的还清。

三、购买房子的注意事项

1、在购买房子的时候，需要将房子的相关情况了解清楚，尤其是房子的产权问题，在购买的时候尽量是选择大产权的房子，因为这种类型的房子是受国家法律保护的，以后即使出现问题，也可以通过法律武器来保护自身的合法权益。

2、可以结合一下个人的经济情况来选择合适的房子，如果经济条件比较好，那么就可以选择地理位置好一点的房源，房子未来的升值空间也会更大一些。

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