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规划许可证办理条件是什么

规划许可证办理条件是什么
开发商已经申请获取了建造楼房的详细设计规划,和楼房设计的总方案,并且得到批复;||施工方案的通知书已经下达,总的平面图也得到了批复;||开发商已经申请且拿到了土地证,即该土地的不动产权证。

规划许可证是开发商建筑楼盘之前,而规划许可证办理条件是什么,现在我们一起来看看吧。

一、规划许可证办理条件是什么

1、开发商已经申请获取了建造楼房的详细设计规划,和楼房设计的总方案,并且得到批复;2、施工方案的通知书已经下达,总的平面图也得到了批复;3、开发商已经申请且拿到了土地证,即该土地的不动产权证。

二、规划许可证办理需注意哪些

1、当开发商在获取了规划许可证后,是要在接下来的六个月内,前往区政府提交材料,办理建设用地的批准书,否则一旦超过这个时间,规划许可证将会过去。如果建筑的工程需要延期的,则需前往规划部门,重新进行认定,进行项目延期。

2、开发商需根据规划许可证的内容进行施工,要是临时有变更的,一定要前往规划主管部门提出变更请求,得到允可之后,才能进行变更内容的施工,否则一旦发现私自篡改规划内容的,将被处于一定的处罚,并要求其拆除,从而带来麻烦。

3、开发商在前往办理规划许可证的时候,是需要提交真实的信息,要是经过相关工作人员的审核,材料不够或信息有虚假成分,将会被打回,并要求重新提交材料,这样浪费的时间是非常多的,而且也有可能引起不必要的麻烦。

关于规划许可证办理条件是什么,以及规划许可证办理需注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。规划许可证的办理并不难,只需要准备好足够的材料,便可前往办理了。

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