公寓转手要交多少税

公寓转手要交多少税
1、转手非住宅公寓，印花税是总房价的百分之0.05；2、个人所得税是价格的百分之1，或两次交易差值的百分之20；3、土地增值税是总房价的百分之5；4、印花税是预估价乘百分之0.1；5、契税是总房价的百分之3；6、测绘是每平米1.36元；7、手续费是10元每平米乘面积；8、登记需80元。

现在市面上房子的种类有很多，我们在选购房屋的时候，一定要对购买房屋的步骤有一个大致的了解，这样可以避免很多不必要的麻烦，那么公寓转手要交多少税呢？

一、公寓转手要交多少费呢

1、个人转手不是住宅的印花税，税率依照百分之0.05计算。

2、个人所得税则是按照买卖全额的百分之一，或者是两次交易差值的百分之二十计算。

3、需要交的税费，它等于转手不是住房的收入费减去不是住宅的原价和恰当费用，再乘以百分之20。

4、土地增值税，依照转手房屋钱的百分之5上交。

5、印花税：预估价乘以百分之0.1

6、契税按照百分之三或者是优惠税率百分之一点五和百分之一计算，注意除了营业税和个人所得税，由卖方缴纳，契税通常都是买方缴纳的。

7、测绘费按每平方1.36元计算。

8、二手房买卖的手续费按照6元每平米乘以实际的面积，如果不是住宅，则是按照10元每平米乘以面积。

9、登记费80元。

二、公寓和住宅的区别是什么呢

1、住宅的年限通常是70年，很多人都觉得公寓的年限是40年，其实不同公寓的年限也是有差异的，商务型公寓因为土地性质的原因，期限大概是40年到50年，酒店公寓则只有40年，居住类的公寓和普通住宅一样是70年。

2、装修不一样，住宅可以分为毛坯和精装，毛坯房很多，因为这可以让消费者按照自己的需求来装修，而公寓房大多是精装的，可以直接入住，装修的风格统一，可以节省装修的时间和人力物力。

小编总结：以上就是有关公寓转手需要缴纳税务的一些信息，从上述文章我们可以看出，我们在进行公寓转手的时候，一定要提前了解需要缴纳的费用的相关信息，这样可以避免很多不必要的问题，还能够节约很多的时间和精力，希望可以帮到大家。