三产房是什么意思

三产房是什么意思
它所指的是拥有使用、占有以及处置这三种权属的房子，也被称之为三产安置房。这类型房子是自己房屋土地被国家征收之后，所返还给的建房用地指标。而产权人可以凭此指标来建房，也可以按平方转让于他人。

很多人对三产房这种房子不是非常了解，不明白它所指的是什么意思。那么，三产房是什么意思呢？买安置房有什么风险呢？一起来了解了解吧。

三产房是什么意思

它所指的是拥有使用、占有以及处置这三种权属的房子，也被称之为三产安置房。这类型房子是自己房屋土地被国家征收之后，所返还给的建房用地指标。而产权人可以凭此指标来建房，也可以按平方转让于他人。

购买安置房存在哪些风险

1、若安置房要进行买卖，大多数情况下都是签订完安置房协议之后的事情，这个时候安置房并没有交付。也就是说，整个交易的过程是非常久的，而且有可能出现的便会是非常大的，尤其目前房价不断上涨，极有可能推动安置房房价上涨，造成违约的现象出现。

2、如果说安置房是存在共有人的话，就需要特别的谨慎了，毕竟在涉及利益的方面，人际关系都会变得非常弱。要是没有处理好共有人的关系，仅和其中一个共有人签订合同，那么会造成购房者的利益出现蒙骗状态，不利于后期的居住。

3、安置房是由于拆迁而发放给被拆迁人的住房，其性质是比较特殊的，政策将会对安置房造成一定的影响。进行安置房的交易，将有可能造成规范政策的实施，这种情况下，拆迁安置房进入当地市场的门槛也就提高了。

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