房贷提前还款违约金怎么算

房贷提前还款违约金怎么算
各个银行计算违约金的方式有差异，像是工商银行为提前还款未满一年，要拿提前还款金额的百分之五作违约金，招商银行为提前还款未满一年，要以三个月还款金额的利息作违约金，满了一年则收取一个月还款金额的利息作违约金，农业银行为提前还款未满一年，按本金乘以月利率来计算违约金等等。

随着时代的发展，越来越多的人意识到了买房的重要性，但并不是所有人都能够买得起房，部分人会选择利用房贷买房，但是大部分人对房贷的了解并不是很多，比如说房贷提前还款违约金怎么算呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、房贷提前还款违约金怎么算呢

一些银行是不管什么时候提前还款都不需要收违约金，像是民生、中信等等银行，有些银行则是在一定时间里面提前还款需要缴纳相应的违约金，像是交通银行规定三年里面提前还款，则要拿总贷款金额的1%当做违约金，也有不管什么时候提前还款，都要缴纳违约金的。

所有银行都是可以进行提前还款，但是违约金的计算方法存在差异，下面就是各个银行违约金的计算方式：

1、工商银行：提前还款未满一年，要拿提前还款金额的5%作违约金，满了一年的则不收违约金。

2、招商银行：提前还款未满一年，最少要以三个月还款金额的利息当作违约金，满了一年的则收取最少一个月还款金额的利息作违约金。

3、农业银行：提前还款未满一年，按照本金乘以月利率来计算违约金，满了一年的不收违约金。

4、中国银行：提前还款未满一年，需缴纳最多不大于6个月的违约金，满了一年的则无需缴纳违约金。

5、建设银行：提前还款未满一年，按照提前还款金额的3%作违约金，满了一年到两年后的需收取还款金额的2%，满了两年到三年的则需缴纳还款金额的1%。

小编总结：以上就是有关房贷提前还款违约金的计算方法，从上述文章我们可以看出，有些银行违约是不需要缴纳违约金的，有些银行则是看贷款的年份来缴纳违约金，而有的银行是不管什么时候提前还款都必须缴纳违约金，我们要根据实际情况来判断，希望可以帮到大家。