上海共有产权住房如何申请

上海共有产权住房如何申请
1、将相关材料交给房管局，由工作人员进行初审核查，并在审核通过后进行初审公示；2、初审公示结束后，房管局将申请资料提交给上级部门复审核查，通过后再进行公示；3、公示结束后，若无异议，房管局还会抽取部分进行检查；4、全部审核通过后，进入轮候环节；5、选择房产，并与房管局签订合同和文件。

共有产权住房已经在上海有一些年头了，但是大部分人对共有产权住房申请的步骤并不是很了解，那么上海共有产权住房如何申请呢？接下来就让小编带领你们一起来解决这个问题吧。

一、上海共有产权住房如何申请呢

1、首先是将准备好的相关材料交由有关机构进行申请。

2、有关机后初审核查。

3、进行初审公示。

4、得到初审的结果。

5、相关部门再次进行复审核查之后还会再进行公示。

6、知晓复审的结果。

7、初审和复审停下后的一些相关处理。

8、申请人登录相关网站，进行复核。

9、相关机构抽取里面的一些检查。

10、等这轮到自己选房。

11、选择满意的房产。

12、最后是签订相关的合同和文件。

二、共有产权住房的优缺点是什么呢

1、一般情况下，共有产权住房的价格，会比普通的商品房价格低许多，这是它的优点，它够让收入不高的家庭也能购买到放房，买房者可依照占有产权份额出相同份额的购房款和政府一起拥有这个房子的产权，也就是说我们在购房的时候可以少缴纳一部分的房款，减少了我们的购房压力。

2、缺点是买房会受到限制，而且不是所有人都有购买资格。如果确定自己符合购买的条件，我们可以登录有关的网站去申请，申请提交后相关部门会做一些审查，必须确保自己符合条件才能够申请购买。

3、购房者在成功申请共有产权房后，如果想出售掉的话，也是有时间限制的，因为它和普通的商品房不一样，购房者购买的时候要注意规避这类房屋的风险，如果买的时间不够5年，那么按照我国的规定是不可以转让此房屋的份额的。

小编总结：以上就是有关上海共有产权住房的申请步骤，希望可以帮到大家。