70万的房子要交多少税

70万的房子要交多少税
70万的房子需要缴纳契税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、工本费、印花税、个人所得税等税费项目，房屋不同，所需缴纳的税费项目和金额也会不一样。契税一般是根据1%到3%的税率进行缴纳，印花税需要缴纳买房款的0.05%，工本费需要5元。

在房屋交易过程中，一般都需要根据相关规定和房屋实际情况来缴纳一定金额的税费，房屋面积、价格、类型等不同的话，需要交的税费项目和金额也会不一样。那么70万的房子要交多少税呢？下面和小编一起来看看吧。

70万的房子要交多少税

1、一般情况下，70万的房子需要缴纳契税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、工本费、印花税、个人所得税等税费项目，若房屋面积、房屋价格、房屋类型、是否首套房、房产证办理年限等因素有所不同的话，所需缴纳的税费项目和金额也会不一样。

2、若房屋面积是在90平以内，在买房人名下又是属于首套房的话，则需要根据1%的税率来缴纳契税。若房屋面积是在90平到144平之间，在买房人名下又是属于首套房的话，则需要根据1.5%的税率来缴纳契税。

3、若房屋面积是在144平以上，在买房人名下又是属于首套房的话，则需要根据3%的税率来缴纳契税。至于印花税则需要根据买房款的0.05%的税率来进行缴纳，而工本费一般都只需要5元。

4、房屋维修基金一般都是根据买房款的2%到3%之间的税率来进行缴纳的，而大多数的城市都是根据2%的税率来进行缴纳的。至于交易手续费则需要根据买房款的0.5%的税率来进行缴纳的。

5、登记费一般都需要缴纳80元，而个人所得税一般都是根据买房款的1%的税率来进行缴纳的，若房产证已经满五年，在买房人名下又是属于唯一住房的话，则可以不需要缴纳个人所得税。

以上就是关于70万的房子要交多少税的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。70万的房子要交多少税这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据房屋面积、房屋价格、房屋类型等因素来决定。