房子是男方买的离婚可以分吗
需要按具体情况而定,若是男方婚前用个人财产购买的房子,则是个人财产,离婚时无法进行分割;若是男方婚后用夫妻财产购买的房子,就可以进行分割;若男方婚前卖方,但写了夫妻两人的名字,则视为男方把房子赠与女方,离婚时可以进行分割。
房子是男方买的离婚可以分吗?离婚时房产分割的具体方法有哪些呢?作为非专业人士而言,可能对此并非很了解。不过别担心,下面我就针对这两个疑问,来为大家简单介绍下。
房子是男方买的离婚可以分吗
需要按具体情况而定,若是男方婚前用个人财产购买的房子,则是个人财产,离婚时无法进行分割;若是男方婚后用夫妻财产购买的房子,就可以进行分割;若男方婚前卖方,但写了夫妻两人的名字,则视为男方把房子赠与女方,离婚时可以进行分割。
离婚房产分割的具体方法
一、其中一方结婚时支付了所有房款,并获得了房产证:
面对此种情况,通常被视为婚前财产。然而,婚前财产只属于一方的个人财产,因此在离婚时,另一方是不能要求分割。
二、一方结婚之前支付了所有房款,结婚之后才领取房产证:
这种情况跟第一种基本上是一样的,唯一的不同是房产证的获得时间不同,因此此种情况也属于是婚前财产。
三、一方结婚之前按个人财产贷款买房,而结婚之后是夫妻双方一起偿还贷款:
夫妻一方结婚之前按个人财产贷款买房,房产证登记在一方名下,离婚的时候,房屋的归属和分割通常要根据具体情况而定。比如:夫妻一方结婚之前按个人财产贷款买房,并且产权登记在自身名下,则该房产属于个人财产,同样的,贷款属于个人债务。
四、双方婚后出钱取得房产权的,则属于夫妻共同财产。
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