安置小区有房产证吗

安置小区有房产证吗
安置房也是有房产证的，但有部分城市有规定，开始拿到安置房时，产权不是完整的，需要在5年之后，缴纳土地出让金才可以办理。所以具体情况需要根据当地.政策来决定，有的安置房在交房后就能够拿到房产证，而有的就没有办法取得。

随着各大城市的城市化脚步不断发展，在各大城市当中都涌现出了安置房。安置房其实就是将人们的房子拆迁之后，由政府统一安排的房屋。如果得到的是安置房，有没有房产证？安置房能不能够购买？

一、安置小区有房产证吗

1、安置小区就是说政府根据城市道路的规划，或者按照其他的设施建设，对于被拆迁户进行安置所建的小区。很多都是因为城市规划建设、开发商建造楼盘等原因需要拆迁，后期会给被拆迁人一定的补偿，还会得到相应的房屋。而安置的对象大部分是旧城区的居民、被拆迁户，包含了征拆迁房屋的农户。

2、如果是安置房，一般来说它的产权不是完整的，一开始拿到手上的时候是拿不到房产证的，这也是它和商品房的一个主要区别。但是有的安置房在5年之后就可以去办理房产证，比如成都就有这样的规定，一种是因为重大市政工程而要求拆迁的居民，所得到的安置房。还有一种就是因为房产开发拆迁的市民，无论是哪一种，后期都有产权，并且会归个人所有。

3、所以要根据当地不同的政策来决定，有的安置房就能够拿到房产证，而有的就没有办法取得。

二、能不能够购买安置房

1、如果安置房已经取得了房产证，就能够在市场上交易，它的性质就和商品房是一样的了。但是按照我国的法律规定，安置房的转让或者出售，一定要在取得房产证之后才可以。如果没有取得，对外出售就是一种不合法的行为。

2、对于没有房产证的安置房，虽然可以进行买卖，但是会存在一定的风险，比如出现一房二卖、一房多卖的问题。对于购房者来说，你的权益就无法得到保障，会给你带来一定的经济损失和麻烦。

以上内容具体介绍的就是安置房有没有房产证的问题，这个回答并不能够一概而论，有的就能够取得，有的就不能够取得。所以我们在购买的时候，需要搞清楚有没有拿到房产证，有，就可以购买。