农村不动产登记的利弊有哪些

农村不动产登记的利弊有哪些
利势：权属明确，能得到法律的保障；权属转移方便，可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资；交易有保障，能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象；办理流程简单方便，还能减少一些费用；弊端：继承的手续比较麻烦。

众所周知，房产交易后需要进行不动产登记，不仅城市的房子需要登记，农村的也需要登记，这样交易才会更加安全。那么农村不动产登记的利弊有哪些呢？农村不动产登记需要什么条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

农村不动产登记的利弊有哪些

一、利势

1、权属明确，登记以后明确了农民的产权归属，这样就能得到法律的保障，别人不能侵犯你的合法权益。

2、方便于权属的转移，进行登记后农民朋友们可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资，能够防止土地纠纷的产生。

3、交易有保障，登记后随时能够查询房屋的情况和信息，能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象，交易更加安全。

4、减少了相关缴费，登记后，办理流程简单方便了，一个部门就能搞定，不用东奔西跑。同时还能减少一些费用，在一个部门交钱即可。

二、弊端

继承比较麻烦，假如是登记在老人家的名下，生前可以没什么纠纷，可是去世后就会牵扯很多问题，关于房屋的继承可能会有纷争。

农村不动产登记需要什么条件

首先，申请人必须是房屋的权利人，具有有效的身份证明，还要提供户口本、法人以及其它证明等。房屋的产权需合法，提供的用地规划批准文件、竣工验收合格证明、继承合同书等需保证真实有效。进行公告、听证没有异议的话就能进行初始登记了。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的农村不动产登记的利弊有哪些以及农村不动产登记需要什么条件的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们