小产权房去哪里改户主名字

小产权房去哪里改户主名字
小产权房是无法办理户主名字变更手续的，因为小产权房无法取得预售许可证及土地使用权证，而且也未在房管局办理备案登记手续，所以未拥有合法的房屋产权证明材料，自然无法办理户主更名手续。

因为小产权房的价格相对较低，所以得到了许多购房者的青睐，但是许多购房者对小产权房的买卖手续不是很了解，导致在买卖过程中会遇到不少的问题，那么小产权房去哪里改户主名字呢？购买小产权房有哪些风险呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、小产权房去哪里改户主名字

小产权房是无法办理户主名字变更手续的，因为小产权房无法取得预售许可证及土地使用权证，而且也未在房管局办理备案登记手续，所以未拥有合法的房屋产权证明材料，自然无法办理户主更名手续。

二、购买小产权房有哪些风险

1、在同一城市，小产权房的市场价仅为商品房价格的三分之一，有些小产权房的价格会更低，有些朋友看中小产权房低廉的价格，冒着风险购买小产权房。但在房屋买卖过程中，产权证是至关重要的证件，小产权房并没有产权证，因此交易行为是不受法律认可的，一旦出现问题，也无法得到法律的保护。

2、由于小产权房无法办理产权证，所以未享有房屋继承、转让等权利，也不能办理房屋过户手续。不仅如此，因为小产权房没有产权证，一旦遇到房屋拆迁的情况，房主可以收到的拆迁补偿费很少，甚至无法得到相应的补偿。

3、小产权房因为不能办理产权证，所以购房者无法申请房贷，即使购房者选择全款的方式购买小产权房，日后遇到急需用钱的情况，无法到银行办理抵押贷款。此外，购买小产权房后，购房者无法办理户口迁移手续，也无法享受到当地的义务教育资源。

总结：小产权房去哪里改户主名字的相关内容就为大家介绍到这里了，总之，购买小产权房的过程中存在诸多的风险，因此大家在购买的过程中，一定要考虑到购买小产权房存在的风险，考虑清楚后再决定是否购买。