房改房能交易几次

房改房能交易几次
只要拥有房屋产权证，在交易上是没有限制的，但前提条件是必须居住满5年。这类型的房子是按照成本价出售的，虽然在购买之后房屋产权是属于职工的，但根据相关政策规定，这种房屋必须要居住满五年，才能申请办理产权证，所以居住五年以内是不能进行交易的。

房改房是一种已购公房，属于政策优惠性质的住宅，所以在交易房屋会有所限制。那么，房改房能交易几次呢?房改房交易需要注意什么呢?

房改房能交易几次

只要拥有房屋产权证，在交易上是没有限制的，但前提条件是必须居住满5年。这类型的房子是按照成本价出售的，虽然在购买之后房屋产权是属于职工的，但根据相关政策规定，这种房屋必须要居住满五年，才能申请办理产权证，所以居住五年以内是不能进行交易的。

房改房交易的注意事项

1、了解产权可靠性

在进行房改房交易的时候，必须先对其产权进行了解，例如有产权证上显示的购房时间、价格、面积等相关信息，尤其是产权证所有人，必须验证它的真实性。

2、确认房产申请人

房改房交易之前，要确认房产申请人。虽然产权证上显示的所有人只有一个，但有些是属于夫妻之间的共同财产，要进行交易的话，则需经过产权所有人同意。

3、清楚房屋与周边基础设施

作为买家在进行房改房交易的时候，需先向房屋管理处了解一下此房屋的基本状况。例如物业费、水、电煤气费是否已缴纳清楚，还有房屋有没有处于抵押状态等等。另外，对房屋周边的基础设施也需进一步的了解，看看有没有损坏或是老化的现象等现象存在。

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