网签价和成交价不一致的后果是什么

网签价和成交价不一致的后果是什么
网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。

买房需要知道的细节是蛮多的，尤其是网签价和成交价，其代表的含义是不同的，那么网签价和成交价不一致的后果是什么呢？

一、网签价和成交价不一致的后果是什么

网签价和成交价不一致是很正常的，并不存在不良的后果。网签价，是房屋在进行交易时，需要缴纳的税款价格。而成交价，是房屋在交易的过程中，产生的价格，也就是实际上买房子需要的资金。一般来说实际的成交价比网签价要高，而网签价也一般高于最低的过户指导价。如果网签价比指导价高，那么就按照网签的价格交税，网签价比指导价低，就按指导价交税。

二、房子交易会涉及到哪些价格

1、评估价。二手房在买卖时，需要找专业的鉴定公司估算出房子的大致价格，这对于购买二手房的人有很大的用途，毕竟后期办理银行贷款时，银行工作人员会根据评估价，给出贷款的金额范围。而评估价一般是房子总价值的75%左右。

2、过户价。在进行房子网签的时候，是需要将房子进行过户的，而这个时候就会涉及到房子的过户指导价，也就是相关部门根据房子的大致价格，而制定出来的一个价格，且给出的最低过户指导价是需要小于网签价的。

3、总价与单价。购买商品房的时候，我们不仅要看房子的总价，还需要结合起单价来看，这样才能更了解房子的价值。其中总价是决定了一套房子的价值是怎样的，而单价更方便购房者选择合适的楼盘。

关于网签价和成交价不一致的后果是什么，以及房子交易会涉及到哪些价格，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子的网签价和成交价不一致时很正常的，关键是注意每个环节会产生的价格，从而保障个人利益哦。