房产去名字费用和流程有哪些

房产去名字费用和流程有哪些
去名字费用为按成交费用的0.5%；如果是转让房，根据成交价0.08%缴纳。新建住房按照按3元/平方米；去名字的话可以先到公证部门办理析产公证手续，带上房地产申请书、完税证明、夫妻析产协议书、身份证明等相关材料，上国土房管局做去名字登记手续即可。

房产证上的名字直接与房子归属问题息息相关，如果想要将房产证上的名字去除掉，需要多少费用呢？流程会不会很麻烦呢？我们马上来看看房产去名字费用和流程的相关知识，希望可以帮您答疑解惑。

房产去名字费用和流程

一、费用

存量房的话由受让人缴纳，去名字费用为按成交费用的0.5%；新建非住房根据转让双方。根据成交价0.08%缴纳；新建住房按照按3元/平方米，由转让方缴纳；存量住房为5元/平方米，由转让方各缴纳50%；房屋交换应按照差额0.5%，由支付差额方缴纳；若是继承、遗赠或者住房出售等行为，无需用手续费。

二、房产证去名流程有哪些

1、买卖

应先看买家的付款方式，若为一次性付款，要交定金，接着双方一起到房管局办过户手续，同时把房款余额打入交易银行，过户成功后，买方上房管局取自己名字的房本，卖方到银行取钱。

如果是贷款买房，和一次性贷款差不多，先交定金，把首付款交给银行保管，同时申请房贷，等贷款确定后，双方办理过户手续，然后将抵押的证明交给银行，银行开始放款了，买方就可以去房管局取新房本了。

2、赠与

上房屋公证处办理赠与手续，同时携带相关材料，比如说房地产登记申请书、身份证明、委托书、房地产权证、契税凭证原、赠与合同原件等等。

3、析产

这个方式比较适合用于夫妻双方，首先先到公证部门办理析产公证手续，然后再上税部门办理完税手续，带上房地产申请书、完税证明、夫妻析产协议书、身份证明等相关材料，上国土房管局做去名字登记手续即可。

文章结语：关于房产去名字费用及流程就为大家介绍到这里，请继续关注资讯平台。