宅基地什么意思

宅基地什么意思
宅基地是农村专门用来盖房子的土地，所有权为农村集体所有，农户以家庭为单位依法取得，但取得后农户只有使用的权利，不能擅自进行转让或进行出租，更不能私自更改土地用途。

据专家介绍，随着楼市的发展，房价越来越高，很多家庭无法在城市购房，所以只能选择回农村自建房，这就涉及到宅基地的问题，这也是宅基地受到大家广泛关注的原因之一。那么，宅基地什么意思？宅基地上建住宅的流程有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、宅基地什么意思

宅基地是农村专门用来盖房子的土地，所有权为农村集体所有，农户以家庭为单位依法取得，但取得后农户只有使用的权利，不能擅自进行转让或进行出租，更不能私自更改土地用途。

二、宅基地上建住宅的流程有哪些

1、农户向村委会提出申请，然后召开村委会初审，审核通过之后，会在显眼的位置张贴告示，如果15天之内没有人提出异议，则由村委会将申请资料，上报给乡镇国土资源局。

2、国土资源局根据申请资料进行现场勘测，并进行群众调查，核实宅基地的基本条件，并按实填写审查意见书，若审核通过，即向农户发放用地申请表，农户按照实际情况进行填写。

3、申请填写完申请表之后，直接将资料提交给村委会，村委会进行审查，并根据农户家庭、住房等情况填写审核意见，并签字盖章上报给乡政府。

4、乡政府在收到申请后，会先进行审核，然后安排专人到现场勘察，制定规划用地范围，并上报给国土资源和县政府，最后由县政府颁布批准书，农户才可以在规划范围内建房。

编辑总结：以上关于宅基地什么意思，以及宅基地上建住宅的流程有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注。