国有土地可不可以买卖

国有土地可不可以买卖
不可以买卖，但可以依法将使用权进行转让，或将使用权抵押给银行，因为国有土地的产权属于国家，所以购买者只拥有使用权，而且该使用权还有间限定，一般是40到70年之间，转让或抵押时，必须确保土地在产权年限内，且该使用权是通过合法途径取得的。

据专家介绍，我国目前的土地形式主要有两种，分别是国有土地和集体土地，其中国有土地一般是指城市中的土地，有专门的土地管理办法规定，所有人不得随意使用和操作。那么，国有土地可以买卖吗？国有土地转让注意事项有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、国有土地可以买卖吗

不可以买卖，但可以依法将使用权进行转让，或将使用权抵押给银行，因为国有土地的产权属于国家，所以购买者只拥有使用权，而且该使用权还有间限定，一般是40到70年之间，转让或抵押时，必须确保土地在产权年限内，且该使用权是通过合法途径取得的。

二、国有土地转让注意事项有哪些

1、注意合同形式：国有土地转让的时候，双方当事人必须到场，然后经友好协商，明确双方的权利和义务，签署土地转让合同，注意土地转让之后，相应的权利和义务也会一起转让。

2、注意接受审查：双方在签署土地转让合同之前，都需要进行相应的审查，包括转让主体资格审查、转让方的资信审查等等，注意土地转让时，必须提供管理部门同意转让的证明。

3、注意转让价格：为确保上方的权益不受侵害，在确定土地转让之前，需要先委托专业的评估机构进行评估，如果转让价格远低于市场价，政府部门享有优先购买的权利。

4、注意转让担保：受让方在确认转让之前，必须提前了解该土地是否合法，是否具备转让资格等等，建议先到国土局调查清楚，注意正在抵押或正被调查的土地，千万不能要。

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