商品房噪声超标能否退房

商品房噪声超标能否退房
商品房噪声超标是可以退房的。根据司法解释第十三条：由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的，购房者请求解除合同与赔偿损失时，应予支持。大家可以凭借着这条要求退房。

众所周知，在交房过程中，商品房噪声超标是再普遍不过的一个现象了。那么问题来了，商品房噪声超标能否退房？室内允许噪声商品房应符合多少级标准呢？下面就随我一起来了解下吧！

商品房噪声超标能否退房

商品房噪声超标是可以退房的。根据司法解释第十三条：由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的，购房者请求解除合同与赔偿损失时，应予支持。大家可以凭借着这条要求退房。

室内允许噪声商品房应符合多少级标准

按照建设部制定的标准：白天卧室及书房的噪声不超过40dB，夜间不超过30dB。

关于建筑住宅室内的噪声控制标准：

(1)住所要在平面布置与建筑架构上采用相应的防噪声设施。卧室和起居室在关窗的情况下，白天允许噪声级为50dB(A声级)，夜间允许噪声级为40dB(A声级)。

(2)楼板的撞击声压级不得超过75dB。

(3)应采用架构方式，这样有助于提升楼板的隔声性能。

(4)空气声计权隔声量楼板不得低于40dB(分隔住宅及非住所空间楼板不得低于55dB)，分户墙不得低于40dB，外墙不得低于30dB，户门不得低于25dB。

(5)应采用架构方式，有助于提升楼板、外窗、分户墙以及户门的隔声性能。

(6)水电暖、气管线穿过楼板和墙体的过程中，孔洞附近应采用密封隔声方式。

(7)此外，电梯不要跟卧室和起居室紧密布置。受条件限制需紧密布置时，应该采用相应的隔声和减振设施。

(8)还有一点很重要，那就是管道井、水泵房和风机房要采用一定的隔声设施，而水泵和风机要采用减振设施。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对商品房噪声超标能否退房也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。