家居日记
分享家居装修经验

买新房首付可以分期吗

买新房首付可以分期吗
原则上来说买新房首付不能分期。开发商以首付分期或提供首付贷的形式为消费者垫付首付款,那么属于违规行为,国家严厉打击首付贷、首付分期的行为。除此之外,首付贷增加了购房者还款压力,在一定程度上助长了投机炒房的行为。

为了刺激消费者买房,不少楼盘都推出了首付分期的模式,消费者通常只需支付少量的首付款就能够买房,接下来小编就简单的给大家介绍一下买新房首付可以分期吗。

1、 原则上来说买新房首付不能分期。首付分期有首付缓付、首付贷等形式。如果开发商以首付分期为由,先收取购房者部分首付款,购房者在约定时间内将交清剩余的首付款,然后在签订购房合同,办理贷款手续。严格上来说这种方式并不属于真正意义上的首付分期,不过购房者需承担很大的风险。

2、 据专家介绍,如果开发商以首付分期或提供首付贷的形式为消费者垫付首付款,那么属于违规行为。国家严厉打击首付贷、首付分期的行为,比如说郑州等城市出台相关文件,专项整治零首付购房、通过首付贷、首付分期等形式为购房者变相垫付首付款的行为。

3、 大家在办理住房贷款时,通常需要按照规定提供一定数额的首付款,比如提供30%房款为首付款等。买房交首付是为了降低贷款的风险,保障国家金融安全;对于一般人来说首付款需攒好几年,因此首付款在一定程度上能控制购房热度;国家也会通过提高首付比例等方式遏制投机炒房的行为。

4、 首付分期、首付贷等行为,降低了购房者门槛和首付比例,让还款能力不足的人进入了房地产市场,也给购房者带来了很大的还款压力,如果一旦违约从而造成金融坏账,可能带来金融风险;而且通常首付贷刺激楼市,导致房子需求上升,房价也不断上涨,也在一定程度上助长了投机炒房的行为。

小编总结:关于买新房首付可以分期吗,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于首付分期有所了解。

赞(0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

爱家,爱生活!