中高层是多少层
根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005划分规定:7层至9层为中高层。中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式,跟多层住宅相比不仅增加了电梯,而且在提高居住舒适性的同时,还相应增加了住宅的交通面积和提高了造价。
人们在买房过程中,除了关注房价之外,楼层也是关注的重点。那么问题来了,你知道中高层是多少层吗?中高层住宅有什么特点呢?下面就让我来为大家简单的介绍下。
中高层是多少层
根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005划分规定:7层至9层为中高层。中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式,跟多层住宅相比不仅增加了电梯,而且在提高居住舒适性的同时,还相应增加了住宅的交通面积和提高了造价。
中高层住宅有什么特点
由于中高层在节约用地方面要比多层更占有优势,而且在结构、设以及施工技术条件等方面没有高层复杂。所以,在将来的住宅建设中将占有重要地位。
此外,中高层住宅由于介于多层与高层之间,所以在楼梯和电梯的设置上具有一定的特殊性。
下面几层以楼梯为主,上面几层则以电梯为主。从经济上而言,电梯停靠的次数少,则运行费用低,由于中高层只有7-9层,所有可以采用简单的电梯来降低造价。在防火与安全疏散方面,7-9层不是高层建筑防火范围,但是又要比高层的要求高,比如:组合的单元住宅,其楼梯间应通至平屋顶。
塔式中高层住宅可以只设一部电梯和楼梯,但每层的建筑面积不得超出500,而且楼梯应设封闭楼梯间,若入户门采用乙级防火门时,允许不设。
中高层住宅最好别采用多层的砖混结构,而是应该采用框架结构、剪力墙结构又或者是框架剪力墙结构。
中高层住宅的平面布局,通常采用塔式、单元组合式以及长廊式,而有些是将外廊与单独设置的楼梯或电梯间相结合,居民在出电梯后就能由各自单元的长廊进入户内,这样既能充分发挥电梯的使用率,同时还便于发生火灾时逃生。
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