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南京商品房限购政策有哪些

南京商品房限购政策有哪些
南京现在执行“认房又认贷”的限购政策,持有南京户籍的家庭,在本市限购区只能购买2套住房,非南京户籍家庭要能提供三年内,连续缴交2年社保或个税的证明文件,且只限购1套,若购房者在其他城市有房,或有申请过购房贷款,首付要按照二套房来执行。

随着各地房产政策的严控,楼市已经逐渐实现稳定、健康的状态,就拿南京来说,因为新政策出台,导致房价上涨,引起本市众多业主的注意,但其实这类政策只是起到完善的作用,实际限购并没有放松。那么,南京商品房限购政策有哪些?外地人购买南京商品房需要准备什么材料?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、南京商品房限购政策

南京现在执行“认房又认贷”的限购政策,持有南京户籍的家庭,在本市限购区只能购买2套住房,非南京户籍家庭要能提供三年内,连续缴交2年社保或个税的证明文件,且只限购1套,若购房者在其他城市有房,或有申请过购房贷款,首付要按照二套房来执行。

二、外地人购买南京商品房需要准备什么材料

1、个人材料:外地人在南京购房,要能提供本人身份证明、户口本,已婚家庭需提供结婚证,单身家庭需提供单身证明,注意如果该房产是共有产权人,两人需要同时具备这些材料。

2、购房材料:购房前,需要先了解自己有没有购房资格,外地购房者可以通过线上申请、线下申请两种方式开购房证明,如果对数码产品较熟的,建议选择线上办理,更加方便。

3、社保材料:外地人在南京市购买商品房,必须要能提供联系缴交社保的证明文件,因此购房之前,购房者应该先到社保中心打印,或者下载“我的南京”APP也可以自助打印。

4、贷款材料:签订购房合同之后,购房者需要申请贷款,材料包括购房合同、工作证明、个人征信报告及银行规定的其他文件,如果购买二手房,材料更多,建议先到银行了解情况。

编辑总结:以上关于南京商品房限购政策,以及外地人购买南京商品房需要准备的材料就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注。

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