房屋空置率是什么意思

房屋空置率是什么意思
房屋空置率就是指某个时间段空置房屋面积占房屋总面积的比例。根据国际通行惯例，商品房的空置率应该在百分之五到百分之十才是合理的；如果空置率在百分之十到百分之二十之间的话就属于危险区了。

现实生活中，虽然房地产事业发展得非常火爆，但是房屋空置的现象依然是不可避免的。如果房屋一直空置的话，就会引起一系列的麻烦。那么，房屋空置率是什么意思呢？空置率与闲置率的区别是什么呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索一下答案吧！

一、房屋空置率是什么意思？

房屋空置率就是指某个时间段空置房屋面积占房屋总面积的比例。根据国际通行惯例，商品房的空置率应该在百分之五到百分之十才是合理的;如果空置率在百分之十到百分之二十之间的话就属于危险区了。

二、房屋空置率和闲置率有什么区别？

1、闲置房就是指所有没有出售出去的商品房。或者是指已经售出去的却没有入住的空住房，社会存量房子中可出租出售等的全部房屋，这是反映社会存量房的闲置情况，已经被征用却放在那里没有开发建设的限制土地，这些也可能是潜在的闲置房。

2、空置房主要是指没有使用的房子。根据了解，空置率的计算方式为：未使用的房子建筑面积除以房子的建筑面积再乘以一百。其实房子空置率的计算主要是为了了解一下市场对房屋的需求，如果房屋空置太多，就说明需求量不够或者购买力不足，这样一来国家就会针对这一现象做出相应的调节。

编辑总结：上文给大家介绍了房屋空置率是什么意思以及空置率与闲置率的区别是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房屋空置率有关的内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩有趣的内容哦！