精装房验房的注意事项有哪些

精装房验房的注意事项有哪些
1、房屋质量：房屋有没有裂缝，有无渗漏，房屋有无倾斜;2、墙体平整度：使用长尺测量墙面地面有没有平整;3、地面是否有开裂：有没有明显的缝隙和不平整;4、水电煤情况：水路是否通畅，电路用开灯关灯来试，管道煤气看装置是否灵敏;5、验收排水：排水管是否顺畅;6、装修污染检查：闻到刺鼻的气味，说明空气中有污染。

我们知道现在房子越来越我都是精装修房子，但是在收房的时候，一些细节部分还是要特别注意，要不住进去以后有会出现很多问题。下面小编就来给大家介绍一下精装房验房的注意事项有哪些。

精装房收房攻略

1、检查房屋质量

检查房屋有没有无裂缝，有无渗漏，要检查房屋有无倾斜，一般来说像房间横梁平行的裂缝，这种就是属于质量问题，但是不会存在危险，修补后也是不会妨碍使用。这个需要使用专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器。

2、检查墙体平整度

使用长尺等墙壁地面，检查墙壁这些地方有没有平整，同时还要记得观察一下有没有划痕裂纹，墙面上有没有爆点。

3、检查地面是否开有开裂

检查一下有没有明显的缝隙和不平整，同时还要检查一下地板与踢脚板结合的地方有没有密合，可以在每个房间里慢慢地走一遍，然后再听一下有没有那种无吱咯吱咯的响声。

4、水电煤情况

水路主要就是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。电路就是要一般用开灯关灯试插座来解决。管道煤气就是要看它的装置是否灵敏;报警声光提示的时候会不会关闭进气电磁阀。

5、验收给排水情况

记得要看一下排水管排水是否顺畅，上水管有没有出现一些渗漏现象，可以把洗菜池、面盆，浴缸这些地方的水放满，然后排出去，这个时候就可以检查一下排水速度。

6、装修污染检查

如果你想判断新装房是否存在空气质量问题，比如说单靠业主的个人感觉，这样也是很难做出准确答案的。在精装房内一般来说也是可以闻到刺鼻的气味，这种情况下空气中肯定有污染。但是，没味这种也不代表什么问题都没有，要知道并不是每一种空气污染物都像甲醛，也是会散发出刺鼻气味。

总结：关于精装房验房的注意事项有哪些相关内容就介绍到这，收房的时候一定要检查这些地方，这样入住的时候才不会有问题，住起来也是比较放心。