父母房产过户给子女需要什么手续

父母房产过户给子女需要什么手续
通常父母将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。其中，赠与房产需要的手续为：①受赠人提交购房资质审核、②双方签订赠与协议、③双方到公证处做亲属公证、如户口在同一本上的不需要公正、④双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记、⑤直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

现如今大部分的年轻人购买房屋还是比较困难的，因此很多父母在子女成家之后都会将自己名下的房产过户到子女的名下，然而不同的过户方式需要办理的手续也不同，那么接下来就和小编一起来看看父母房产过户给子女需要什么手续吧！

一、父母房产过户给子女需要什么手续

通常父母将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。

1.赠与房产流程

①受赠人提交购房资质审核。

②双方签订赠与协议。

③双方到公证处做亲属公证、如户口在同一本上的不需要公正。

④双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。

⑤直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

2.继承房产流程

①办理继承房产手续需要到继承人的户籍所在地将户口注销，并办理死亡证明。

②办理继承房产手续需到市公证处办理房产继承权公证，通常房产继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承，需要准备的材料有：被继承人的死亡证明、在办理过户手续时需提供继承房产的产权证明或其他凭证、户口本或其他能够证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

③办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

④遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要缴纳相应的税费。

3.买卖房产流程

父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋权证；子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地的房屋产权部门办理过户手续，将房产过户到子女的名下即可。

小编总结：以上就是小编为大家分享的父母房产过户给子女需要什么手续，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网站，小编将一一为你们解答。