家居日记首先来说说它的好处：
第1点，人车分流减少了安全隐患，提高了安全保障。
第2点，可以给下楼玩耍的老人和孩子提供一个宽敞、安全的场所。
第3点，便于物业人员进行管理。
第4点，小区内的居住环境相对来说也会更加安静一些。
其次来说说它的坏处：
由于限制的只是汽车，所以担心电动三轮、两轮的车主会更加肆无忌惮，道路比较宽敞，有可能会出现飙车的情况。
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现在很多小区都是人车分流，凡事有利有弊，这件事情，也同样如此。
人车分流最大的好处，就是可以保障小区里面的安全，当行人在过路或者是在小区里玩耍的时候，不用担心来来往往的车辆，特别是家里有小孩子的，喜欢到处乱跑，也不用太担心被车给撞到。
而且这样做，也便于物业人员来管理，小区的居住环境相对来说，也会更加安静一些。
那弊端就是这主要针对的是汽车，小区里的电动车，三轮车以及两轮车，并不在管辖范围之内，还是会存在一定的危险的。
实现人车分流的小区好处肯定是人和车不在，处于同一个环境当中，可以避免掉一些孩童与车辆的直接接触，在安全方面肯定是得到了一定的保障。
但真的是实行人车分流之后，电动车和三轮车又没有归纳到其中，那依然还是保留了一部分的隐患。
除此之外，还有一个比较明显的弊端所在就是小区占用面积的说法。在人车分流的情况之前，那肯定是占用了小区里面的公共面积，真的实行之后，车辆的存放又变成了一个很大的问题。
小区里面一般都是人车分流的，当然这种人车分流也有好处跟坏处的，首先介绍一下好处，就是可以避免安全隐患，大家出行时候更加安全一些，还有楼下空间更加大，这样方便业主到小区下面来玩耍。
接下来介绍了一下缺点，因为车子比较少了，大家就觉得道路比较宽了，这时候孩子就会在路面上玩耍，不注意的情况下，也有可能发生一些安全隐患。
其实用户在购买房子的时候除了要查看房子户型之外，还要看一下小区里面配套设施。
其实人车分流小区最大的好处就是可以保障小区里面的安全，可以提供一个非常宽敞的活动范围，同时小区里面的管理也会更加的方便一些。但同时小区里面人车分流还是有一定的弊端的，人车分离主要针对的就是汽车，电动汽车，而一些两轮或者是三轮的电动车并不在管辖的范围之内，相比较下来还是有一定的危险的。
所以小区里面做人车分离，那肯定还是要注意管理的，分时间段还是需要小区的保安进行巡查的。
人车分流小区的好处：物业公司管理起来是非常方便的，不会出现交通堵塞的问题，还有就是人车分流可以减少安全隐患，物业公司可以保证到业主的人身安全，并且人车分流可以给业主提供更好的活动场所。
弊端：人车分流的小区只限制汽车，但是很多老年人都喜欢骑三轮电动车，这种类型的车子是很难管理的，让老年人直接进入机动车道，那么安全隐患也是非常大的。
人车分流小区的好处是能够减少一定的安全隐患，而且能够更大的保证安全，同时还可以给小区的住户提供一个非常安全宽敞的场所，并且也是非常便于小区的物业管理人员进行管理的。
但是人车分流也有一定的坏处，由于限制的只是汽车，所以目前道路上面的三轮车或者是电动车，车主会更加的肆无忌惮，道路是非常宽敞的，难免会出现一些交通事故，所以在行车的过程当中，还是需要多加注意的。